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化债手段的核心在于通过债务重组、融资支持等合规方式,缓解优质房企的流动性压力,防范风险向产业链上下游扩散。这一过程若顺利推进,将直接改善相关房企的资产负债表,为其恢复正常经营创造条件,进而在股市中形成对优质房企估值修复的预期。而收储机制则聚焦于存量资产盘活,通过专项工具收购闲置土地与存量商品房,既能化解市场供给过剩压力,又能为房企提供稳定的现金流补充,形成“去库存、稳预期”的良性循环,这种逻辑也让收储相关受益标的获得资金关注。
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